價值評估對企業(yè)來說有多重要？看完就知道...
分類:房地產評估作者:管理員來源:未知發(fā)表于:2023年05月29日
現如今很多開發(fā)商在建設小區(qū)時候，往往都會配套建設小區(qū)會所，小區(qū)會所作為業(yè)主進行休閑、娛樂、社交、消費的場所之一，其功能服務于全體業(yè)主，且所具有的商業(yè)價值也越來越受人們所重視。
像深圳等一線城市，物業(yè)的價值攀升的同時，問題也日益凸顯，涉及市場價值的評估需求也越來越多。
近期聯系到我們的客戶就遇到此類的問題。
客戶A公司是某小區(qū)的開發(fā)商（民企），在早年就自掏腰包出資建設了小區(qū)會所，并在該會所設立了2層地下停車場。想著通過車位租金收益、物業(yè)升值變現等多種形式實現收益。
但由于前期開發(fā)經營投入金額較大，資金回籠周期長，因此A公司這邊想采取經營合作的模式，緩解目前資金問題。
于是A公司就想先了解一下該小區(qū)會所的市場價值及車位收益情況，以便后續(xù)好跟其他公司洽談經營合作相關事宜。但A公司卻不知道該從哪方面開始著手，不知道該找誰來了解該會所的價值及情況。經朋友提醒，可以找專業(yè)的第三方機構來出具評估報告。
后來A公司也通過官網上的電話，聯系到我們的業(yè)務經理，在溝通的過程中，了解到深美林評估曾為多家知名企業(yè)提供過房地產、土地、資產等多種評估服務，且資質齊全，有相關部門授予執(zhí)業(yè)資格，就與我司簽訂了委托合同。
我司綜合考慮A公司的評估目的及范圍，為其提供了小區(qū)會所市場價值及車位收益權價值評估服務，通過前期資料及內部與估價師的的詳細對接，不到3個工作日，就快速出具咨詢評估報告。
綜上所述，現在經濟發(fā)展變化很快，有許多企業(yè)為促進發(fā)展，經常會涉及到利益相關的問題，為了保證雙方的交易、合作等價格的合理性，避免不必要的損失，建議去找專業(yè)的第三方評估機構經過科學的評估來進行確認。
